1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
北九州市戸畑区
18.3万円/㎡
前年比--
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ホワイトキャッスル千防A棟
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩16分
1986年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,197万円
17.9万円/㎡
621
1,005
1,389
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,389万円
15.0万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ホワイトキャッスル千防A棟
1,098万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 67.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,098万円 | 16.4万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 1,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,140万円 | 17.0万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 1,098万円 | 12.3万円 | 4階 | 89.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 1,150万円 | 12.8万円 | 4階 | 89.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 1,198万円 | 17.9万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,298万円 | 19.4万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 1,350万円 | 20.1万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 1,395万円 | 20.4万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,480万円 | 19.7万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,598万円 | 23.3万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,398万円 | 18.6万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,798万円 | 26.3万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,848万円 | 24.8万円 | 7階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 898万円 | 14.4万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.56㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/22 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーク戸畑 北九州市戸畑区新池三丁目 | 戸畑駅12分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.99㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 940万円 | 13.2万円 | 71㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,140万円 | 17.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サンモリッツ戸畑II 北九州市戸畑区天神一丁目 | 戸畑駅19分 | 1,400万円 | 18.0万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/08 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅6分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/04 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 1,098万円 | 13.2万円 | 83.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | 第35プリンスマンション 北九州市戸畑区中原東二丁目 | 九州工大前駅10分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランドハイツ中原東 北九州市戸畑区中原東一丁目 | 九州工大前駅9分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | いわきマンション明治 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅29分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、北九州市戸畑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して10.4%割安です。